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“经审查，这22个项目预算审定价由64.04万元调整为59.47万元，审减金额4.57万元。”近日，在衡水市主城区住宅专项维修资金项目竣工现场，中国银行等六家专户管理银行的造价审计人员对手中的22个项目预算清单进行认真核对和详细评审。

衡水一小区楼顶维修项目评审现场

据了解，住宅专项维修资金被称作房屋的“养老金”，事关小区公共配套设施、设备的正常使用和房屋安全，与每位业主息息相关。为确保住宅专项维修资金取之于民、用之于民，衡水市住房和城乡建设局把提高资金使用效率作为发力点，多措并举强化管理，靶向发力精准施策，答好“谋事为群众、干事重实效”的民生答卷。

衡水一小区外墙维修项目评审现场

“今年以来，我们共组织相关评审11次，涉及220个维修项目，总预算金额960.17万元，累计审减金额达36.64万元。”衡水市住建局物业管理中心主任孙晔介绍，今年以来，衡水市住建局进一步优化工作流程，创新工作方法，严格把好维修资金“支用关”，在收到项目资金支用申请后，不定期组织会审，从中国银行等六家专户管理银行中随机选择其内部工程造价审计人员对维修项目进行免费结算审核。

此外，为规范住宅专项维修资金使用，衡水市住建设局还分别对项目施工的事前、事中、事后加强了管理。做好事前公示，督促物业企业将施工方案、工程预算、征集意见情况等信息向维修资金列支范围内的业主进行公示，在楼栋入口等显著位置公开，接受业主监督，一般情况公示时间为7日，紧急情况公示时间不少于3日。优化事中手续办理，加强与申请人的沟通对接和业务指导，落实一次性告知制度，及时受理和审核，强化时效性，对电梯故障、房顶渗漏、外立面脱落等紧急使用项目开通绿色通道，优先办理。强化事后反馈，针对已完工的项目，深入小区开展现场结算审核、业主回访、政策宣传等工作，确保资金使用规范、安全、公开透明。

下一步，衡水市住建局将持续深入优化住宅专项维修资金申请使用流程，创新建立市县两级优质施工企业入围机制，提高维修资金使用效益，严格把关维修资金使用管理，切实守好房屋“养老金”，将这项关系广大购房群众切身利益的大事抓好、抓实。（图片由衡水市住房和城乡建设局提供）

通讯员 崔志平马天恩